房地产政策“组合拳”发布，涉及多重效应和社会反响。政策涵盖多个方面，旨在调控房地产市场，促进社会公平和经济发展。发布后引起广泛关注和热议，对房地产市场和购房者产生深远影响。具体效应有待进一步观察和评估。

1、有效遏制房价过快上涨：通过加强土地管理和金融信贷的调控，可以有效遏制房价的过快上涨，减轻购房者的经济负担，实现“居者有其屋”的美好愿景。

2、促进房地产市场健康发展：政策组合拳涉及多个方面，其中加强监管和规范市场秩序是推动房地产市场向规范化、健康化方向发展的重要举措。

3、防范金融风险：房地产市场与金融市场紧密相连，加强金融监管和调控有助于降低市场泡沫带来的金融风险，维护金融系统的稳定性。

反方观点：

1、政策调整可能引发市场波动：房地产市场的调整涉及多方利益，政策的出台可能会引发市场的短期波动，对投资者和开发商造成一定影响。

2、短期内难以解决根本问题：虽然政策组合拳的力度较大，但房地产市场存在的问题根深蒂固，短期内可能难以取得根本性的解决。

3、需考虑刚需购房者的利益：在调控过程中，应充分考虑到刚需购房者的利益，避免过度调控对购房者造成不利影响。

个人立场及理由：

我个人支持政府的房地产政策“组合拳”，并认为其出台是必要的、及时的。

1、房价过快上涨已经成为广大购房者面临的一大压力，需要通过政策手段进行调控以遏制其上涨势头。

2、加强监管和规范市场秩序有助于推动房地产市场的规范化、健康化发展，为市场的长期发展奠定基础。

3、为防范金融风险，加强金融监管和调控是至关重要的。

4、在房地产政策调整过程中，应充分平衡各方利益，包括购房者、开发商和政府，以实现共赢。

房地产政策“组合拳”的出台是为了促进房地产市场的平稳健康发展，解决当前市场存在的问题，在政策实施过程中，需要充分考虑各方利益和市场反应，以实现房地产市场的长期稳定发展。